Soru
SORU :
Soru
Temmuz 2020 de Mamak Türközü nde bir projeden daire aldım.Fakat daireyi müthait değilde müthaitten alan birinden aldım.Proje yüzde doksan seviyesinde.Eylül 2020 de bitmiş olarak teslim edilecekti.Tapusunu aldım fakat aldığım şahısla bir sözleşmem yok.Müthaitin arsa sahipleriyle yaptıkları sözleşmedede bitmesi gereken tarihten 8-9 ay geçmiş benim aldığım haliyle duruyor hiçbir şey yapmadı.Arsa sahilerini arıyorum bizim sözleşme sizi bağlamaz ,biz mahkemeyle uğraşamayız,diyor.Müthaiti arıyorum kimden aldıysan ona git diyor.Sorum şu ben burada ne yapabilirim,nasıl bir yol izlerim .Teşkk.ederim.
CEVAP :
Öncelikle yapmanız gereken, sizin bu daireyi aldığınız kişi ile müteahhit arasında imzalanan sözleşmeye ulaşmanız. Bu sözleşme de gecikme veya işi bitirmeme hallerinde başvurulacak yollar muhtemelen belirlenmiştir. Bu sözleşme kapsamında gerekli ihtar ve ihbarları yaptıktan sonra seçenek haklarınız oluyor. Bunlar kısaca; sözleşmenin aynen ifası davası, ifaya izin davası, fesih nedeniyle uğranan zararlara ilişkin dava, müdahale davası, gecikme tazminatı davası olarak sıralanabilir.
