Soru

SORU :

Soru

Ev sahibimizle bu aralar çıkışımızı istemesi sebebiyle aramız bozuk ve yakında yalan olduğundan emin olduğum bir mazaretten dolayı konuyu mahkemeye taşıyacağını düşünüyorum. Ancak haklı olduğumu kendisi de bildiği hâlde neden mahkemeye gidiyor diye merak ettim şu an fark ettiğim bir tehlike var. 1 seneden fazladır kiralarımız banka yoluyla veriliyor olsa da öncesinde bu durumlara pek hakim olmayan rahmetli eşim tarafından elden ev sahibine veriliyordu. Ev sahibi önceki kiraları almadığını söyleyip beni haksız çıkaracak bir süreç başlatabilir mi? Ev sahibinde de bizde de ödeme yapıp/yapmadığımı gösterecek bir şey yok. İşler ciddileşince tehlikenin farkına varmış bulundum.

CEVAP :

Merhabalar. Geçmişe dönük olarak ödeme yapmadığınız iddiasıyla hakkınızda açılacak davada ödeme yaptığınız şeklinde savunmanızı ispatlama yükü size aittir. Siz miktar itibariyle tanıkla ispat yasağı altında kalan hallerde ödeme yaptığınızı tanık vasıtasıyla ispatlayabilirsiniz. Ancak bu miktarın üzerinde bir alacak çıkarılması halinde yazılı belge ile ispat zorunluluğunuz olacaktır. Ev sahibiniz geriye doğru 5 yıllık kirayı isteyebilir. Ödeme yaptığınızı yazılı delillerle (makbuz, imza karşılığı ödeme vb.) ispatlayamazsanız bu borcu tekraren ödemeniz gerekecektir.